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查詢?nèi)锌杀苊赓I屋買到淹水區(qū)
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  • 1.查詢相關(guān)網(wǎng)站；2.查詢屋況；3.訪查鄰居
【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣原本就是個(gè)雨量落差大的區(qū)域，也因此過(guò)去總會(huì)為洪澇所苦，近年來(lái)隨著溫室效應(yīng)越發(fā)明顯，淹水似乎成為許多區(qū)域的噩夢(mèng)，不只是對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，居住在每雨必淹的區(qū)域更造成生活中的大不便，以及其他可見(jiàn)或不可見(jiàn)的損失，都會(huì)是居住在這些區(qū)域民眾心中的痛。
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，同樣是水患產(chǎn)生的災(zāi)害，淹水還不至於像土石流直接影響房屋結(jié)構(gòu)，但受害的不只是一二樓住戶，一般社區(qū)大樓的電梯機(jī)房、機(jī)械式停車位多位於地下室，萬(wàn)一淹水一定受影響，看屋時(shí)得特別留心。她也建議，若擔(dān)心買到淹水屋，可把握以下三查原則:
 
第一查，是查詢相關(guān)網(wǎng)站，包括臺(tái)北市政府積水查報(bào)網(wǎng)(http://rain.tcg.gov.tw/flood/Page1/)或是「經(jīng)濟(jì)部水利署易淹水地區(qū)水患治理計(jì)畫專屬網(wǎng)站」( http://fcp.wra.gov.tw/default.asp)等公部門網(wǎng)站，就能掌握淹水地區(qū)。
 
第二查，是查詢屋況，趁著颱風(fēng)剛過(guò)去看屋，除了打開電表、水表與插座開關(guān)查看是否有水痕外，不少屋主為了掩飾淹水痕跡，會(huì)重新粉刷或是裝潢，看屋時(shí)可多看房屋角落，以及觀察是否有油漆色差，最重要的是親自到地下室或是防空避難室觀察是否有泥沙或是水痕，更能掌握屋況。
 
第三查，是查訪鄰居，不少區(qū)域雖然近年沒(méi)有淹水，但一淹可是相當(dāng)嚴(yán)重，建議可以多問(wèn)問(wèn)鄰居，就能了解區(qū)域更真實(shí)的面貌。
 
徐佳馨也提醒購(gòu)屋人，過(guò)去有些長(zhǎng)年淹水區(qū)，經(jīng)過(guò)政府整治後已經(jīng)不再淹水，以往的淹水紀(jì)錄就可一筆勾銷。最有名的例子莫過(guò)於汐止，購(gòu)屋人也可趁隙撿到便宜，這是民眾參考過(guò)去淹水紀(jì)錄時(shí)，可以多加留意的部分。